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地铁可以说是整个城市的增益效果，最主要的就是有效的降低了距离对居民的影响，把地铁链接的区域联系更加紧密了，人们可以更廉价、更省力、更省时间的到达一些原来偏僻遥远的地方。从居民这里说，就是说居住、工作、学习、购物、经营、休闲的选择更多了更广了；从城市角度，更多的区块也因为地铁的高效连接而不再偏僻偏远，甚至邻地铁的地方还会更加兴旺，同时也有效降低地面交通压力，提升城市档次，对就业、商业和房地产等等也有积极影响。

但是大中城市建地铁可能也有问题：

1，财政水平、人口规模和行政区域版图、发展水平、经济特点、治理能力等客观条件是否支持。地铁本身基本是亏损的，但它的增益更广泛，于是需要财政支持；而人口过少或地皮太小，地铁的意义或性价比可能就不大了。

2，地理条件要适合。有些地理条件太复杂地方修建地铁就需要谨慎。

3，地铁对现有社会、经济、环境和交通等等有无明显超过长期收益的消极影响。